隆 昌 市 人 民 医 院 西 区 医 院
“眼 视 光 中 心”场 地 竞 租 公 告
本着“公开、公平、公正”的原则，隆昌市人民医院西区医院门诊楼二楼眼科门诊旁的经营眼镜的场地对外公开租赁。现将有关事项公告如下：
一、竞租门面地点：隆昌市人民医院西区医院门诊楼二楼眼科门诊旁的经营眼镜的场地,面积为43.28㎡。。
二、竞租方式：采取对外公开竞租，以最高价为承租者。
三、租赁期限及单价：租期三年，租金底价为30万元/年起竞租，合同期满后，重新竞租。
四、保证金缴纳：竞租交纳保证金10000元/标的。
缴纳保证金交款方式：银行转账 收款单位：隆昌市人民医院
开户行：中国农业银行股份有限公司隆昌市支行 银行账号：2235 5201 0400 0845 5
五、合同签订及付款方式：
1、中标后在7个工作日内（遇双休日顺延）签订租赁合同。
2、签订合同后7个工作日,承租人应交纳中标价的壹年租金后使用场地，同时交纳租赁场地保证金（租赁应交纳保证金10万元），租赁保证金不计利息。其他履约内容以合同书约定为准。
3、未中标者10个工作日内退还保证金（不计利息）。
六、报名时间：2025年12月4日—2025年12月12日15:00前（工作日），凭身份证及保证金凭条(原租户需提供原合同复印件)在隆昌市公共资源交易服务中心登记报名。
七、注意事项：
(一)资质要求
1、具有中国境内注册满三年独立承担民事责任能力的合法企业。
2、具有行业内良好的商业信誉和资金保障。
3、具有履行合同所必须的设备、专业技术团队及能力、运营团队及市场推广营销。
4、具有在省内三级综合医院已有建设与服务眼视光学中心的经历。
5、所经营产品具有多样化、品牌化。
6、对医院眼科学科建设和持续发展、人才培养具有推动性。
7、报名企业三年内无违法违纪记录的诚信承诺函。
8、为保证经营的连贯性，企业经营产品至少需要包含配镜部现有的全部产品和同样的价格体系。
9、本项目经营所需的产品管理及销售、定配等技术人员由经营企业负责，经营企业所提供的人员必须符合国家及行业的相关规定。
10、经营企业负责其相关产品的销售及售后服务并提供相应的技术支持方案。
11、经营企业必须提供继续维护科室现有视力筛查软件和大数据库的方案，以保障科室前期积累的视力筛查数据资源能够支持全市近视防控工作的大数据监测需求。
12、为保证后续视力筛查工作顺利开展，经营企业须提供与眼科现有的视力筛查系统无缝对接的方案，确保原有的视力筛查数据能够100%无损迁移，可以向家长、学校以及教育、卫生部门的查询服务(须提供现场演示)。
13、经营企业须提供对接和维护科室眼健康档案管理系统的方案，确保已经积累的门诊患者的病历档案数据能够100%无损迁移，现有的眼健康管理档案能够持续稳定运行和更新，消费信息连续完整，以配合科室持续有效的开展儿童青少年近视防控工作 (须提供现场演示)。
14、提供支持医院眼科学科建设的方案，以满足人才培养和科室业务拓展的需求。
15、为避免与患者产生经济纠纷，经营企业不得有预收和预售行为、夸大宣传、假冒伪劣等任何可能会给医院带来不良影响的行为，若参与竞价的公司有此类不良记录，一经发现医院将终止合同并没收全部保证金，并且保留追究赔偿的权力。
16、配合眼科和眼视光业务发展规划，制定视光部装修方案，视光部使用面积43.28㎡，装修案需包含各功能区的布局，并制作详细的平面布局图和效果图。功能规划需要至少包含视功能训练、接触镜验配、产品陈列、眼健康科普宣传区等视光业务开展需求，因装修产生的费用包括但不限于设计费、墙体拆除改造、施工费、材料费、人工费用等均由场地租赁方承担。
17、企业资质复印件【营业执照、税务登记证、组织机构代码证，已办理三证合一的， 则只需提供有统一社会信用代码的营业执照(须有眼镜销售类、医疗器械经营类)；Ⅲ类医疗器械经营许可证(须有6822类硬性角膜接触镜及护理产品)】。
18、销售产品所需医疗产品的医疗器械注册证(复印件);医疗器械生产或代理商资质复印件(营业执照、税务登记证、组织机构代码证，已办理三证合一的， 则只需提供有统一社会信用代码的营业执照;医疗器械生产许可证或医疗器械经营许可证);医疗器械生产或代理商给的销售授权书。
（二）竞租公司必须有厂家的销售商授权书。在医院提供的眼镜经营场所，所经营的产品为:角膜接触镜类产品品牌不得低于三个;镜片品牌中“蔡司、尼康、依视路”不得少于两个;镜片折射率须含及1.50、1.56、1.60、1.67、 1.74系列。产品售买最高限价为:厂家全国统一建议零售价的七折。
（三）根据第一点和第二点制作响应文件，经医院资格性审查符合后方可进行竞租。
八、竞租说明：
1、本次以年租金（评估价）为竞租起拍价，每次加价幅度为人民币1万/年，竞价人举起号牌表示加价1万/年，也可以竞价人举起号牌按1万/年的整数倍加价。
2、当有两个或两个以上的竞租人同时举牌，主持人有权确认谁先举牌报价。
3、当出现动态最高价时，主持人会给其他竞价人三次加价的机会，通常会以这样的方式来表述，“几号牌第一次、第二次、最后一次（或第三次）”，如果三声以后再没有人加价的时候，主持人将根据保留价决定是否成交，主持人将宣布成交。
4、价高者中标，竞价幅度由主持人现场情况确定。
5、同等条件下，原承租户具有优先权。
6、其它相关竞租程序按隆昌市公共资源交易服务中心执行。
九、竞租时间：2025年12月12日下午15:00对标的实施竞租。
十、咨询电话：
隆昌市人民医院 唐女士：0832-3936858
隆昌市公共资源交易服务中心 周先生：0832-3960933
隆昌市公共资源交易服务中心
2025年12月3日